Offres immobilieres 3401414679 Languedoc Roussillon Hérault (34000) N° 3401414679

Montpellier. A proximité des arrêts de tramway Arceaux et Astruc, dans le quartier de la Chamberte voici cet appartement de 69 m² situé en étage élevé avec ascenseur ( 6éme étage).
L'appartement bénéficie d'une situation d'un grand confort au quotidien tout en offrant un cadre de vie calme et lumineux. L'un de ses atouts est la vue magnifique sur la verdure et portant jusqu'a la mer.

Traversant et doté d'une triple exposition, il profite d'une belle circulation de lumière naturelle tout au long de la journée. Le salon, d'environ 25m², est prolongé agréablement par une belle double porte vitrée donnant sur le balcon filant de 13 m² et permet donc de profiter de la vue dégagée particulièrement appréciable.
D'un côté, le regard porte jusqu'à la mer, tandis que du côté d'une des chambres les principaux monuments du centre historique de Montpellier se dessinent à l'horizon. Les 2 chambres font chacune 12m².
La cuisine est séparée et dispose d'une loggia offrant place et rangements supplémentaires.

Ancien T4 aujourd'hui configuré en T3, l'appartement présente un agencement fonctionnel et équilibré. La création d'une troisième chambre peut être envisagée facilement grâce à la distribution existante. Les volumes offrent ainsi une certaine souplesse d'aménagement selon les besoins.

Les travaux essentiels ont déjà été réalisés avec la rénovation de l'installation électrique, de la cuisine et de la salle de bains. L'ensemble permet une installation sans travaux importants à prévoir.

La résidence dispose d'un ascenseur et d'un gardien. A mentionner, la présence d'un cabinet médical dans le batiment voisin. Le stationnement est assuré par une place de parking accessible par portail sécurisé.

Une cave vient compléter les prestations de ce bien.

Une adresse appréciée pour son équilibre entre tranquillité résidentielle, accès rapide aux transports et aux écoles, établissements de santé ( La clinique Beaux Soleil est à 5 min) et aux commerces.

Plus d'informations auprès de Casanova Immobilier, référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures de charme, appartements de caractère, villas contemporaines, propriétés familiales et biens singuliers entre Montpellier, littoral méditerranéen et arrière-pays.

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