Offres immobilieres 3401414654 Languedoc Roussillon Hérault (34280) N° 3401414654

Villa contemporaine La Grande-Motte, propriété de charme avec piscine et jardin arboré, située en Occitanie dans l’Hérault, à proximité du littoral méditerranéen.

Dans un environnement résidentiel recherché, cette maison familiale développe 256 m² habitables sur un terrain paysager de 1 456 m², offrant un art de vivre tourné vers l’extérieur.

L’espace principal se compose d’un séjour de plus de 90 m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur les terrasses et le jardin. Les volumes généreux et la circulation fluide structurent un lieu de vie convivial.

À l’étage et en rez-de-chaussée, la villa propose quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Bureau, salle de sport et espaces annexes viennent compléter l’ensemble.

Une dépendance avec mezzanine permet d’envisager un espace indépendant ou un studio.

Les prestations incluent climatisation réversible, chauffage gaz, double vitrage, volets roulants électriques, alarme et portail automatique.

Le jardin arboré accueille une piscine à effet miroir ainsi que plusieurs terrasses, offrant une vue dégagée et des espaces de détente variés.

La localisation permet un accès rapide aux plages, au port, aux commerces et aux axes vers Montpellier.

DPE : B (89 kWh/m²/an) · GES : B (10 kgCO2/m²/an)
Prix : 1 590 000 € FAI · Honoraires à charge vendeur

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

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