Offres immobilieres 3401414502 Languedoc Roussillon Hérault (34000) N° 3401414502

Exclusivité! CASANOVA Immobilier vous présente ce rare appartement duplex de type F3, situé au 4e étage d’un bel immeuble ancien au cœur du centre historique de Montpellier. Offrant une exposition sud-ouest et une vue dégagée sur la place Jean-Jaurès, il séduit par son cachet et son authenticité.



Un emplacement exceptionnel : en plein cœur de ville, dans une rue piétonne prisée et vivante, cet appartement bénéficie d’un cadre privilégié. À deux pas de l’Esplanade, de l’Opéra Comédie, du Polygone et des lignes de tramway, vous profitez de la vie montpelliéraine dans toute son intensité, avec le confort d’un intérieur au calme.



Le charme de l’ancien : moulures, hauteurs sous plafond, menuiseries anciennes, lumière traversante et volumes harmonieux composent une atmosphère chaleureuse et élégante.



Disposition intérieure :



Niveau principal : deux chambres confortables, une salle d’eau et un WC indépendant.
À l’étage : un salon baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, une cuisine équipée séparée, un second WC avec coin buanderie.




Atouts supplémentaires : vendu entièrement meublé, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif de prestige.



Localisation idéale : 15 minutes de la gare TGV, 20 minutes de l’aéroport, 25 minutes des plages de la Méditerranée. L’accès aux axes autoroutiers A9/A709 est rapide et facile.



Un appartement coup de cœur, conjuguant authenticité, élégance et fonctionnalité, dans l’un des quartiers les plus emblématiques du centre historique de Montpellier.



Dossier complet, diagnostics et visite sur demande.

Plus d’infos et visite avec Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier et sa région depuis 45 ans.

Stéphanie VILA 06 71 36 56 12

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