Offres immobilieres 3401414466 Languedoc Roussillon Hérault (34000) N° 3401414466

CASANOVA Immobilier vous présente une maison de caractère rare à Montpellier, secteur Arceaux / Ecusson

À deux pas du marché, du tramway et des commerces, cette maison familiale développe 263,71 m² habitables sur deux niveaux, au calme absolu, sans vis-à-vis, dans l’un des secteurs les plus prisés du centre-ville.

L’extérieur se compose d’un jardin paysager intimiste avec une piscine chauffée 3x7 m (carrelée, volet roulant immergé, traitement au sel, régulateur de pH) et de trois grands garages indépendants avec stationnement pour deux-roues.

À l’intérieur, le charme de l’ancien rencontre le confort moderne : carreaux de ciment, verrière d’époque, béton ciré, volumes généreux et hauteurs sous plafond remarquables.

La maison offre :
Un vaste séjour lumineux
Une cuisine bois sur mesure par artisans menuisiers
Cinq chambres, dont un grand dressing et une salle de jeux
Une panic room confidentielle

En complément :
- Climatisation dans toutes les pièces, gainable dans les chambres
- Menuiseries aluminium double vitrage partout
- Adoucisseur d’eau
- Chauffage au gaz de ville
- Sécurité renforcée : système d’alarme et vidéosurveillance installés.

En sous-sol : 30 m² supplémentaires incluant une salle de sport, une cave à vin et un sauna.


En option, possibilité d’acquérir un local professionnel attenant de 92 m², actuellement loué, peut être libéré à la vente.

Un bien rare et complet, au charme unique, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Montpellier.

Plus d’infos et visites avec Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier et sa région depuis plus de 45 ans.
Contact : 04 67 12 12 94

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