Offres immobilieres 3401414401 Languedoc Roussillon Hérault (34200) N° 3401414401

Casanova Immobilier vous présente ce superbe appartement haussmannien de 91 m², situé dans le centre historique de Sète, alliant charme de l’ancien et prestations soignées.

Au cœur de la belle ville de Sète, dans une rue calme du centre-ville animé, cet élégant appartement se situe au premier étage d’un immeuble haussmannien emblématique. À deux pas des Halles, des musées, des restaurants et des quais, il bénéficie d’un emplacement idéal pour une vie citadine.
Ce 2 pièces de 91 m² séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Dès l’entrée, on découvre une atmosphère raffinée, portée par un parquet en point de Hongrie, des moulures d’époque, une verrière ancienne conservée avec soin, et de hautes fenêtres qui baignent les pièces de lumière.
L’espace jour se compose d’un vaste séjour/salon avec balcon, d’une cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et discrète, parfaitement intégrée à l’espace de vie. La partie nuit propose une spacieuse chambre, avec rangements intégrés et volumes agréables, idéale pour un confort quotidien.

Chaque détail a été pensé avec goût : finitions de qualité, distribution équilibrée, alliance subtile du cachet de l’ancien et du confort moderne. Ce bien rare incarne parfaitement l’élégance haussmannienne dans l’esprit méditerranéen de Sète.

Un garage fermé de 13,4 m², situé juste en face de l’immeuble, peut être acquis en sus, offrant une vraie valeur ajoutée dans ce secteur très recherché.

Chauffage individuel, faibles charges, petite copropriété bien entretenue.
À seulement 30 min de Montpellier, avec un accès rapide aux plages, au port et à la gare, ce bien d’exception est idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial.

Dossier complet, diagnostics et visite sur demande.
Plus d’infos et visite avec Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier depuis 45 ans.

Contact : Véronique Loisel : 06 15 38 47 17

• Tweet