Offres immobilieres 3401414282 Languedoc Roussillon Hérault (34670) N° 3401414282

CASANOVA Immobilier vous présente, à Saint-Brès, cette maison familiale au charme fonctionnel, nichée dans un environnement calme et arboré, à l'est de Montpellier.

Cette maison développe environ 148 m² habitables auxquels s’ajoutent 25 m² de garage actuellement aménagé en buanderie et salle à manger, sur une parcelle de 870 m² soigneusement paysagée.

L’espace de vie principal de plain-pied s’ouvre sur une entrée desservant un salon traversant, lumineux, avec cheminée bois et insert, ainsi qu’une cuisine ouverte équipée, prolongée par un coin repas convivial. Un cellier/buanderie avec lavabo et cumulus 400 L complète cette configuration, intégrant également un adoucisseur d’eau.

Une première chambre en rez-de-chaussée avec salle d’eau attenante, un dressing et des toilettes invités viennent offrir un confort de vie de plain-pied, idéal pour une vie de famille multigénérationnelle ou des invités.

À l’étage, quatre chambres supplémentaires accueillent la famille, dont trois climatisées. Une cinquième pièce a été aménagée en dressing, pouvant faire office de sixième chambre selon les besoins.

Les extérieurs séduisent par leur calme et leur intimité : une piscine Waterair avec coin jacuzzi, entourée de béton imprimé, un beau jardin arboré avec arbres fruitiers, deux compteurs d’eau (intérieur et jardin), et un portail automatique. Un local jardin vient compléter les annexes.

Côté confort, la maison dispose de volets roulants centralisés, d’un vidéophone, de la fibre et d’un bon niveau d’isolation (toiture refaite). Trois véhicules peuvent être stationnés sur la parcelle, en plus d’une place privative extérieure.

À pied, tous les commerces de proximité sont accessibles, ainsi que de nombreuses infrastructures sportives dans un rayon d’1 km.
Un cadre de vie très apprécié des familles souhaitant allier tranquillité et accessibilité.

Possibilité d’extension pour ceux qui souhaitent augmenter la surface habitable.

Dossier complet, diagnostics et visite sur demande.
Plus d’infos et visites avec Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier et sa région depuis 45 ans.
Contact : 06 82 53 67 25.

• Tweet