Offres immobilieres 3401414280 Languedoc Roussillon Hérault (34000) N° 3401414280

Nouveauté! CASANOVA Immobilier vous présente un appartement de caractère alliant élégance de l’ancien et confort moderne, avec une sublime vue sur la Cour d’appel de Montpellier.



Situé au cœur du centre-ville historique de Montpellier, à proximité immédiate des commerces, des transports et des lieux emblématiques de la cité, cet appartement occupe le 3e étage d’un très bel immeuble du XIXe siècle en parfait état.



Offrant une superficie de 83,24 m² loi Carrez, le bien a fait l’objet d’une rénovation complète en 2020, dans le respect de son charme d’origine : bars au sol, poutres apparentes, cheminée et volumes généreux. L’ensemble a été sublimé par des prestations haut de gamme.



L’entrée dessert une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition ouest, avec une belle hauteur sous plafond et des vues dégagées. La cuisine, entièrement équipée, se distingue par ses finitions de qualité et son piano de cuisson.

L’espace nuit se compose de deux grandes chambres, toutes deux équipées de dressings sur mesure, dont une chambre principale très spacieuse.

La salle d’eau, ajourée, offre un confort rare avec une belle surface et un espace buanderie intégré. Un WC séparé avec lave-mains complète l’ensemble.



Les prestations techniques sont à la hauteur : porte blindée, système d’alarme, chauffage au gaz, ballon thermodynamique, mobilier sur mesure. Jouissance exclusive d'un pigeonnier d'environ 7m2 sur le palier.



Un bien rare, idéal pour les amateurs d’authenticité et de confort au cœur de la ville.



À 5 min à pied de la place de la Comédie, proche tramway, gare Saint-Roch, écoles et commodités. Accès rapide à l’aéroport, aux plages et aux axes autoroutiers.



Dossier complet, diagnostics et visite sur demande.

Plus d’infos et visite avec Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier et sa région depuis 45 ans.

Stéphanie VILA 06 71 36 56 12

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