Offres immobilieres 3401414244 Languedoc Roussillon Hérault (34070) N° 3401414244

Situé en étage élevé avec ascenseur, dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, cet appartement traversant de 60,5 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux à deux pas du parc Montcalm et du GGL Stadium.

L’espace de vie principal, d’environ 32 m², dispose d’une cuisine ouverte récente et équipée, s’ouvrant sur un balcon de 6,76 m² orienté Est, profitant d’une belle luminosité et d’une vue dégagée, sans vis-à-vis.

L’appartement se compose de :

Une chambre principale de 11,5 m² avec placards intégrés et espace dressing.

Une seconde petite chambre de 8,36m².

Une salle de bain et des WC séparés.

Aucun travaux à prévoir.

Volets roulants électriques, stationnement libre et facile dans le parking sécurisé de la résidence, accès rapide aux commerces de proximité, écoles, crèche et arrêt de tramway à venir (ligne 5 – mise en service fin 2025).

Informations complémentaires :

Charges mensuelles : 146 € (eau comprise)

Taxe foncière : 1 468 €

DPE : C / GES : A


Pour toute information ou pour organiser une visite :
Audrey Angebault-Grenouillon – Casanova Immobilier
07 68 30 51 06
audrey@agencegalerie.fr

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