Offres immobilieres 3401414164 Languedoc Roussillon Hérault (34070) N° 3401414164

CASANOVA Immobilier vous présente en exclusivité ce bel appartement trois pièces à Port-Marianne, dans une résidence récente avec terrasse sur jardin et parking en sous-sol.

Situé dans le quartier prisé et dynamique de Port-Mariane à Montpellier, à proximité immédiate du tramway, des commerces, du bassin Jacques Cœur et des rives du Lez, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie agréable, calme et verdoyant.

D’une surface habitable d’environ 64 m², il se trouve au sein d’un immeuble contemporain encore sous garantie décennale. Il dispose d’une belle terrasse de 11 m², sans vis-à-vis, offrant une vue paisible sur le jardin de la copropriété.

L’entrée avec placard dessert un spacieux séjour de 27 m² avec une cuisine américaine entièrement équipée, le tout ouvrant sur la terrasse exposée sud-est.
L’espace nuit se compose de deux chambres non mitoyennes avec rangements intégrés, garantissant intimité et confort. Une salle de bains avec double vasque et un WC séparé complètent ce bien.

L’appartement est équipé de la climatisation réversible, de volets roulants motorisés avec commande centralisée, et bénéficie d’un excellent classement énergétique.

Un emplacement de parking en sous-sol sécurisé et un local à vélo viennent parfaire les prestations de ce bien idéal pour un couple, une famille ou un investissement locatif.

À seulement 10 minutes du centre historique de Montpellier, proche des plages, de l’aéroport et de l’autoroute A9, dans un quartier vivant du Sud de la France, entre Méditerranée et Occitanie.

Dossier complet, diagnostics et visite sur demande.
Plus d’infos et visite avec Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier et sa région depuis 45 ans.
Contact : Véronique Loisel 06 15 38 47 17

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