Offres immobilieres 3401414136 Languedoc Roussillon Hérault (34070) N° 3401414136

CASANOVA Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE cette charmante maison familiale rénovée avec piscine et terrasse bioclimatique, nichée dans un quartier résidentiel calme de Montpellier.

A l'ouest de Montpellier, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes de la ligne 5 du tramway (station Montpellier Village), proche des écoles, des commerces et des axes de circulation.
Construite en 2003 et rénovée avec goût, cette maison développe environ 123 m² habitables sur deux niveaux, implantée sur une parcelle arborée avec piscine et terrasse. Le tout dans un environnement résidentiel.

Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse en triple exposition, composée d'un salon confortable et d'une cuisine ouverte Schmidt parfaitement équipée, l'ensemble donnant directement sur une grande terrasse conviviale.
Un WC invité complète ce niveau. Accès direct au grand garage attenant.
À l'étage, l'espace nuit propose 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains familiale avec double vasque, ainsi qu'un WC séparé, assurent confort et fonctionnalité pour toute la famille.
À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une belle terrasse aménagée avec auvent et pergola bioclimatique, idéale pour les longues soirées d'été. Une piscine vient compléter ce cadre de vie agréable.
Côté prestations :

Volets électriques
Chauffage performant, menuiseries double vitrage
Garage privé et places de stationnement
Jardin paysager facile à entretenir
Environnement sécurisé et calme, dans une voie privée

La maison se situe à seulement 10 minutes du centre-ville de Montpellier, avec un accès rapide aux plages, à l'aéroport, aux établissements scolaires et à l'ensemble des commodités du Sud de la France.
Cette maison de charme est idéale pour une vie de famille sereine, ou pour un investissement patrimonial dans l'Hérault, au cœur de l'Occitanie.

Dossier complet, diagnostics et visite sur demande.

Plus d'infos et visite avec Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier depuis 45 ans.
Véronique LOISEL : 06 15 38 47 17

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