Offres immobilieres 3401414089 Languedoc Roussillon Hérault (34250) N° 3401414089

CASANOVA Immobilier vous présente en exclusivité cette maison rare en bord de mer à Palavas-les-Flots, en première ligne, avec vue panoramique sur la Méditerranée et accès direct à la plage.

Située dans une résidence de standing, au calme, à deux pas du centre de Palavas, cette maison unique bénéficie d’un emplacement privilégié, dans un quartier piéton, à seulement 15 minutes de Montpellier, du tramway, de l’aéroport et des accès autoroutiers.

Le bien développe une surface totale de 102,05 m² (dont 75,85 m² Carrez), répartie sur trois niveaux parfaitement agencés.

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de près de 40 m², baignée de lumière, s’ouvre sur une terrasse de 40 m² en front de mer. Cuisine ouverte entièrement équipée, séjour traversant, vue imprenable à chaque instant.

À l’étage, deux chambres confortables avec placards intégrés (12,41 m² et 10,93 m²), dont une avec salle d’eau privative. Une salle de bains indépendante, un WC séparé et une deuxième terrasse viennent compléter ce niveau.

En rez-de-chaussée bas, une troisième chambre de 16,17 m² avec sa salle d’eau privative, un dégagement avec placard, un débarras et un espace de rangement.

Le bien dispose également d’un garage aménagé, d’un système de climatisation réversible, de stores électriques, d’un accès PMR, et de nombreux rangements. Finitions soignées, résidence sécurisée.

À pied : plage, commerces, port, restaurants. En voiture : Montpellier, aéroport, tramway, autoroutes à moins de 15 minutes.

Une maison exceptionnelle pour vivre les pieds dans l’eau, entre élégance et confort.
Dossier complet, diagnostics et visite sur demande.
Plus d’infos et visite avec Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier depuis 45 ans.

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