Offres immobilieres 3401414072 Languedoc Roussillon Hérault (34090) N° 3401414072

Casanova Immobilier vous présente cette maison de charme des années 50, entièrement rénovée en 2023, avec jardin, terrasse et deux stationnements privés, dans un secteur calme et prisé de Montpellier.

Située à deux pas du Faubourg Boutonnet, proche du centre historique, cette maison bénéficie d’un emplacement rare et recherché. À seulement une minute à pied du tramway, elle est idéalement placée à proximité des écoles, des commerces et des infrastructures du cœur de ville.

Implantée sur une parcelle arborée de 396 m², la maison offre 75 m² habitables entièrement repensés avec soin. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée fonctionnelle, d’un séjour lumineux orienté sud avec cheminée à insert neuf, d’une cuisine contemporaine entièrement équipée (Lapeyre), de deux chambres avec chacune leur salle de bains, de WC indépendant, d’une buanderie, d’un grand débarras et d’une arrière-cuisine.

À l’extérieur, un jardin aux accents méditerranéens accueille une terrasse éclairée, parfaite pour les soirées d’été. Deux stationnements privatifs avec portail électrique complètent les prestations.

Côté confort : climatisation réversible, fibre optique, vidéophone, double vitrage, électricité refaite… Une maison clés en main, où le charme de l’ancien rencontre le confort moderne.

Emplacement stratégique dans le Sud de la France, à 5 minutes du centre de Montpellier, à proximité immédiate du tramway, à 20 minutes des plages de Méditerranée, des gares et de l’aéroport.

Dossier complet, diagnostics et visite sur demande.
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