Offres immobilieres 3401316410 Languedoc Roussillon Hérault (34120) N° 3401316410

À seulement 15 minutes de Pézenas, dans un charmant village viticole typique de la région, cette villa contemporaine construite en 2023 bénéficie d'une situation dominante avec une superbe vue panoramique sur le village, la plaine environnante, les montagnes et les Pyrénées en toile de fond.

La propriété développe 187 m² habitables sur un terrain de plus de 8 000 m², dans un environnement calme et naturel, à proximité de nombreux sentiers de promenade et de randonnée.

La villa se distingue par son architecture contemporaine associant des façades en pierre et des lignes épurées. Ses grandes ouvertures apportent une belle luminosité et permettent de profiter pleinement des vues sur les paysages environnants.

L'intérieur, entièrement terminé, propose une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine contemporaine équipée, ouverte sur le séjour et les terrasses.

L'espace nuit comprend 5 chambres et 3 salles d'eau, dont une suite parentale de près de 40 m² avec dressing et salle de bains comprenant une douche et une baignoire. Un bureau et un cellier complètent les espaces de vie.

La maison bénéficie d'équipements récents, notamment une climatisation gainable avec régulation indépendante par zone (Airzone).

Un très grand garage ainsi qu'un vaste sous-sol offrent des espaces supplémentaires appréciables pour le stationnement, le rangement ou différents projets.

À l'extérieur, les terrasses et la piscine bénéficient d'une belle exposition et d'une vue dégagée sur la campagne environnante.

Des travaux de finition restent à prévoir, principalement le revêtement des terrasses, l'intérieur de la piscine et son raccordement. Le matériel technique de la piscine est déjà fourni : filtre à sable, régulation automatique du pH et traitement au sel.

Le terrain de plus de 8 000 m² constitue un véritable atout, avec la possibilité d'accueillir des animaux, voire des chevaux, sous réserve des autorisations nécessaires. Les nombreux chemins alentour permettent également de profiter de promenades à pied, à vélo ou à cheval.

Une propriété récente offrant de beaux volumes, une architecture soignée, un grand terrain et une vue panoramique, à seulement quelques minutes de Pézenas et de ses commodités.

Informations et visites
Henri Canto
Casanova Propriétés
06.41.52.54.63

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