Offres immobilieres 3401316319 Languedoc Roussillon Hérault (34725) N° 3401316319

Située dans un environnement agréable, cette maison de plain-pied construite en 2019 offre 82 m² habitables sur une parcelle de 330 m².

Très bien entretenue, elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de 36 m² avec climatisation réversible, de trois chambres dont une suite avec salle d’eau privative, d’une seconde salle d’eau indépendante ainsi que de deux WC.

Les prestations sont de qualité : carrelage dans l’ensemble de la maison, chauffe-eau thermodynamique, convecteurs électriques et excellent classement énergétique (DPE A).

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin facile d’entretien avec gazon synthétique, d’une piscine au sel de 2 x 4 m équipée d’un régulateur automatique de pH, ainsi que de l’eau du canal de Gignac pour l’arrosage et l’alimentation extérieure. Le terrain offre également un beau potentiel d’aménagement paysager selon vos envies.

La maison dispose d’un garage attenant, de places de stationnement extérieures et d’un accès PMR grâce à des rampes aménagées.

Côté pratique, les transports en commun sont accessibles à seulement 5 minutes à pied et l’école se situe à environ 15 minutes.

Une maison récente, fonctionnelle et économe en énergie, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort d’un logement moderne de plain-pied. Honoraires : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 287 500 €

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