Offres immobilieres 3401316238 Languedoc Roussillon Hérault (34300) N° 3401316238

Opportunité – Fonds de commerce PRESSE - FDJ - PMU

Secteur d'Agde

À saisir !
Situé au cœur d’un environnement commercial, ce fonds de commerce bénéficie d’une excellente visibilité, d’un flux de clientèle diversifié et d’un stationnement facile, des atouts essentiels pour ce type d’activité.

L’affaire s’appuie sur une clientèle fidèle à l’année, renforcée par une forte fréquentation touristique sur près de 6 mois, offrant un véritable levier de croissance.

L’affaire présente aujourd’hui un réel potentiel de développement pour un repreneur dynamique.

Les points forts :
Activités : presse, jeux, produits complémentaires avec la Française des Jeux
Emplacement porteur avec passage régulier
Clientèle mixte (locale + touristique)
Stationnement aisé
Local entièrement équipé, prêt à exploiter
Réserve à l’étage
Bail renouvelé en 2024, loyer annuel actuel HT 20 K€
Amplitude horaire adaptable (été : 8h30 – 20h et dimanche matin 8h30 à 12h45)

Réel potentiel de développement pour un repreneur dynamique

Une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant reprendre une base existante et la faire évoluer.
Tous les fondamentaux sont réunis : emplacement, flux, clientèle… il ne reste plus qu’à redonner une nouvelle dynamique.
Dossier complet disponible sur demande après un premier échange sérieux.
Vous avez le projet de reprendre un établissement de qualité, avec un fort potentiel de développement ?
Contactez moi sans attendre pour en discuter.
Prix indiqué commission charge acquéreur.
Marie-Ange GRAND
Tél : 07 55 55 04 53

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