Offres immobilieres 3401316230 Languedoc Roussillon Hérault (34150) N° 3401316230

Située au coeur du très recherché village de MONTPEYROUX, à proximité de Gignac et à seulement 40 minutes de Montpellier, cette maison
de caractère développe environ 165 m² avec studio indépendant et grand garage.
La maison s’ouvre sur une magnifique entrée en pierre apparente, véritable signature du bien qui donne immédiatement le ton : authenticité,
volumes et caractère.
La maison a bénéficié d’une rénovation de qualité avec toiture refaite en 2019. AUCUN TRAVAUX N'EST A PREVOIR.
Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une cuisine fonctionnelle et de trois chambres :
• une suite parentale avec grand dressing aménagé
• une chambre avec salle de bain privative
• une troisième chambre avec salle d’eau à proximité
Le studio indépendant constitue un véritable atout :
• accueil famille ou amis
• location saisonnière ou annuelle
• activité professionnelle ou libérale
À l’extérieur, une agréable TERRASSE permet de profiter d’une vue dégagée et de magnifiques levers de soleil.
La maison dispose également :
• de nombreux rangements
• d’un grand garage et sa porte de garage motorisée
• d’une place de stationnement
• d'une cave
• de la climatisation réversible dans le salon et les chambres
• d’un poêle à granulés récent
• d'huisseries en PVC double vitrage
Les volumes sont bien répartis et parfaitement exploitables.
Située dans un environnement calme et authentique, cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet locatif avec rentabilité.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Marie-Ange GRAND
Tél : 07 55 55 04 53

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