Offres immobilieres 3401316019 Languedoc Roussillon Hérault (34650) N° 3401316019

Dans un hameau paisible de Lunas, cette maison de campagne d'environ 130 m² séduit par son cadre naturel préservé, son jardin arboré de plus de 1 750 m² agrémenté de nombreux arbres dont des arbres fruitiers, et sa proximité immédiate avec les sentiers de randonnée. Idéale pour les amateurs de tranquillité et de grands espaces.

Cette propriété se compose d’un séjour lumineux de 30 m² avec cheminée, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée de 18,50 m², d'un wc et d'une pièce avec lavabo; à l'étage, de deux chambres (13 m² et 11,50 m²), d'un wc, d'une salle d'eau ainsi que d’une véranda de 38,50 m² offrant la possibilité d’y aménager une 3e chambre ou un espace de vie supplémentaire (atelier, espace bien-être donnant sur une terrasse et la nature, avec possibilité d'accès indépendant).

Un garage de 30 m², une chaufferie/buanderie, un atelier et des terrasses (dont une couverte avec barbecue et four traditionnel) complètent cet ensemble.

La maison, construite en 1979, est en bon état général et bénéficie d’un système récent et écologique de chauffage (chaudière à granulés). Double vitrage, panneau solaire (eau chaude sanitaire), fibre optique et assainissement tout-à-l’égout. Honoraires à la charge du vendeur

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