Offres immobilieres 3401315933 Languedoc Roussillon Hérault (34120) N° 3401315933

Une propriété rare dans l'environnement privilégié de Pézenas:

Derrière ses murs de pierre se cache un lieu rare, chargé d'histoire et d'authenticité. Datant du milieu du XVIIIe siècle, cette élégante propriété de village déploie tout son charme au cœur d'un parc clos de 2 650 m², véritable jardin secret aux mille essences méditerranéennes.

Dès l'entrée, le charme opère. La demeure principale, d'environ 280 m², offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse où le caractère ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne. Les pièces de réception du rez-de-chaussée, fraîches en été et douces en hiver grâce au chauffage au sol, invitent à la convivialité par leurs beaux volumes, leurs parquets en chêne, leur cheminée et leurs éléments de décoration d'origine.

Les étages accueillent de vastes espaces de vie et de nuit : salon-bibliothèque, bureau, cinq chambres, dont une superbe suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que plusieurs salles d'eau permettant de recevoir famille et invités dans les meilleures conditions.

Une remarquable dépendance en pierre d'environ 150 m² au sol complète l'ensemble. Aujourd'hui aménagée en salle de sport, atelier, buanderie, bureau, espaces de stationnement couverts et grenier, elle offre un potentiel considérable pour de futurs projets d'aménagement.

Une charmante maison indépendante, composée d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau, permet d'accueillir confortablement amis, famille, gardien ou voyageurs dans le cadre d'une activité touristique.

À l'extérieur, le parc constitue un véritable privilège. Protégé du vent et des regards, il dévoile une végétation luxuriante, des senteurs méditerranéennes et une fraîcheur naturelle qui invitent à la détente. Un environnement rare où règnent calme et sérénité.

La piscine au sel de 12 x 6 mètres, accompagnée de ses larges plages et de sa cuisine d'été ombragée, devient naturellement le cœur des journées estivales et des soirées entre amis.

La situation est idéale : les commerces du village sont accessibles à pied, Pézenas se trouve à seulement 10 minutes et les plages méditerranéennes à 30 minutes.

Une propriété unique, alliant caractère, intimité et qualité de vie, qui saura séduire aussi bien les amoureux de belles demeures familiales que les porteurs de projets d'accueil haut de gamme ou de résidences secondaires de prestige.

CO-EXCLUSIVITE agence CASANOVA
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