Offres immobilieres 3401315805 Midi-Pyrénées Aveyron (12290) N° 3401315805

Entre Rodez et Millau, dans un environnement calme et naturel, cette authentique maison de village en pierre datant de 1876 séduira les amateurs de charme et d’authenticité.
Entièrement restaurée avec soin, elle développe environ 110 m² habitables et offre une belle pièce de vie lumineuse d’environ 40 m², agrémentée d’un chauffage au sol, d’une cheminée ouverte et de nombreux éléments anciens conservés avec goût. La cuisine aménagée, installée dans une ancienne souillarde, participe pleinement au caractère chaleureux de l’ensemble.
La maison dispose aujourd’hui de 3 chambres, dont une belle chambre aménagée sous charpente avec espace salle de bain à terminer, offrant un beau potentiel pour créer une suite confortable et pleine de charme. Une salle de bain principale et un wc séparé complètent le bien.
À l’extérieur, une agréable terrasse exposée plein sud, accessible par un superbe escalier en pierres de pays, permet de profiter pleinement du cadre paisible et de la nature environnante.
Cette maison dispose également de deux caves en rez-de-chaussée représentant environ 70 m² de surface utile aménageable, dont une magnifique cave voûtée offrant un fort potentiel d’aménagement ou de stockage.
Une maison de caractère idéale pour une résidence principale ou secondaire, à proximité immédiate des sentiers de randonnée et des activités de pleine nature. Honoraires : 7,69 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 156 000 €

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