Offres immobilieres 3401312100 Languedoc Roussillon Hérault (34120) N° 3401312100

Située à 20 min de Béziers et de Pézenas, au coeur d'un charmant village viticole de l'arrière-pays héraultais avec commerces de proximité, cette maison de caractère est composée d'une partie habitation de 180 m² disposant d'un séjour, d'une cuisine indépendante donnant sur l'extérieur, de 4 chambres, d'un bureau, d'un studio de 70 m², et d'un gîte de 130 m² (4 chambres) avec entrée indépendante offrant une belle rentabilité locative.
La réhabilitation a été faite avec goût et conservation des éléments anciens (tomettes, poutres apparentes, cheminées).
Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, d'un jardin sans vis-à-vis et d'une PISCINE.
Une grange de 100 m² au sol, des terrasses et des caves de plus de 80 m² agrémentent ce bien d'exception, remarquablement entretenu. Ce bien est idéal pour une activité de chambres d'hôtes, gîtes ou accueil touristique. Contact Arnaud BRUIGE 06 37 64 66 97
Honoraires : 4,33 % TTC inclus charge acquéreur (670 000 € hors honoraires)

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