- Ref 3401311997
- Ref 4555
- Type Villa
- Ville PEZENAS
- Pièces 7
- Chambres 4
- Surface 180 m²
- Terrain 750 m²
- Prix :
489 000 € *
15 min PEZENAS - Au calme et sans aucun vis-à-vis, avec vue dégagée sur le village, villa récente de plain pied (4 faces) de 180 m² aux finitions soignées.
Le séjour avec cuisine ouverte et îlot central (70m²) bénéficie d'une belle luminosité et de jolies prestations (climatisation gainable, poêle à bois, baie à galandage), et donne sur une terrasse (plus de 50 m²) avec vue dégagée sur le village. La partie nuit se compose de 3 chambres avec placards, dont une de 22m², traversante et donnant sur la terrasse. Spacieuse salle d'eau avec rangements et douche italienne.
La villa dipose d'un deuxième espace aménagé avec clim réversible (séjour, cuisine, salle d'eau avec douche italienne et wc, chambre en mezzanine avec Stannah, cave), idéale pour un projet familial ou d'hébergement touristique.
Le tout est implanté sur une parcelle entièrement paysagée, agrémentée d'une piscine, d'une terrasse de plus de 50 m², d'un abri jardin, d'un mazet, d'une cuisine d'été, d'un potager aménagé et de 2 puits.
Les atouts de cet extérieur de plus de 750 m² : exposition sud-est, calme, vue dégagée et aucun vis-à-vis.
5 min à pied du centre du village avec commodités, 10 min A75, 15 min PEZENAS, 20 min BEZIERS. Honoraires : 2,95 % TTC inclus charge acquéreur (475 000 € hors honoraires)
* Honoraires : 2.95% TTC inclus charge acquéreur (475 000 € hors honoraires).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 139,00€ et 1 541,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 08/10/2021 (abonnement compris)
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VillaPEZENAS - 180 m²
34800 CLERMONT L'HÉRAULT
Tel. 04 99 91 44 44
Fax 04 67 70 95 48