Offres immobilieres 3401311997 Languedoc Roussillon Hérault (34120) N° 3401311997

Entre PEZENAS et SERVIAN - Au calme et sans aucun vis-à-vis, villa de plain pied (4 faces) de 180 m² aux finitions soignées.
Le séjour avec cuisine ouverte (70m²) bénéficie d'une belle luminosité et de jolies prestations (climatisation gainable, poêle à bois, baie à galandage), et donne sur une terrasse avec vue dégagée sur le village. 3 chambres avec placards, dont une de 22m², traversante et donnant sur la terrasse. Spacieuse salle d'eau avec rangements et douche italienne.
La villa dipose d'une 2eme habitation (60 m²) avec clim réversible (séjour, cuisine, salle d'eau avec douche italienne et wc, chambre en mezzanine avec Stannah, cave), idéale pour un projet familial ou d'hébergement touristique.
Le tout est implanté sur une parcelle entièrement paysagée, agrémentée d'une piscine, d'une terrasse de plus de 50 m², d'un abri jardin, d'un mazet, d'une cuisine d'été, d'un potager aménagé et de 2 puits.
Les atouts de cet extérieur de 750 m² : exposition sud-est, calme, vue dégagée et aucun vis-à-vis.
5 min à pied du centre du village, 10 min A75, 15 min PEZENAS, 20 min BEZIERS. Informations et visite Arnaud BRUIGE 06 37 64 66 97 Honoraires : 2,89 % TTC inclus charge acquéreur (485 000 € hors honoraires)

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