Offres immobilieres 3401311943 Languedoc Roussillon Hérault (34800) N° 3401311943

Dans un quartier résidentiel et calme de Clermont-L'Hérault, à proximité du centre-ville, et proche du Lac du Salagou, jolie villa sans mitoyenneté de 182 m² habitables, édifiée en 1998 sur une parcelle piscinable de plus de 1100 m² plantée de mûriers platane et d'arbres fruitiers (figuier, cerisier, abricotier, oliviers).
Au RDC, la villa bénéficie d'une entrée avec rangements desservant un séjour lumineux (sud) de plus de 40 m² avec cheminée et une vaste cuisine. De part et d'autre, 3 belles chambres (12, 15 et 16 m2) avec placards, une salle d'eau, une buanderie, un wc, et un garage de 40 m².
L'étage offre un bel espace sous toiture (plus de 55 m2) pouvant être utilisé comme bureau, salle de jeux ou chambre(s) (possibilité de création de salle d'eau / wc).
Cette maison dispose de maints atouts : nombreux rangements, volets alu récents, chauffage au sol par P.A.C., très bonne isolation (A/A), exposition sud, luminosité, entretien irréprochable. Contact Arnaud BRUIGE 06.37.64.66.97
Honoraires : 4,21 % TTC inclus charge acquéreur (475 000 € hors honoraires)

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