Offres immobilieres 3401311733 Languedoc Roussillon Hérault (34150) N° 3401311733

Surplombant la région et à seulement 15 minutes de Montpellier et de Gignac, cette magnifique villa contemporaine, construite en 2020, repose sur un terrain de 1635 m² entièrement aménagé avec piscine et dépendances. La maison offre 198 m² d'espace de vie, comprenant un vaste séjour et une cuisine équipée, ainsi qu'une cuisine d'été, tous bénéficiant de grandes baies vitrées donnant sur la piscine et le jardin offrant une vue imprenable sur la campagne environnante.

Elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Un cellier, une buanderie, un garage de 37m², une cave, un vide sanitaire aménagé et 190m² de terrasses partiellement couvertes complètent cet espace.

Cette demeure est équipée de la climatisation réversible gainée, d'une alarme SOMFY avec pilotage à distance, de la fibre RJ45 dans toutes les pièces, d'un ballon thermodynamique et d'une PAC intégrée, avec 2 PAC séparées pour le jour et la nuit et un thermostat réglable dans chaque pièce. De plus, l'éclairage LED et les matériaux de qualité garantissent un état irréprochable.

Cette villa offre un cadre de vie paisible et élégant, grâce à ses prestations de haut standing et à son emplacement privilégié. Son architecture contemporaine s'harmonise parfaitement avec son jardin et ses vastes terrasses, en faisant un lieu de vie à la fois raffiné et accueillant.

Informations et visite : Arnaud BRUIGE 06 37 64 66 97

Honoraires : 3,91 % TTC inclus charge acquéreur (895 000 € hors honoraires)

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