Offres immobilieres 3401311732 Languedoc Roussillon Hérault (34000) N° 3401311732

À seulement 15 minutes de Montpellier et de Gignac, cette superbe villa contemporaine, érigée en 2020, s'étend sur un terrain de 1635 m² entièrement aménagé avec piscine et annexes. Offrant 198 m² d'espace de vie, elle comprend un spacieux séjour et une cuisine équipée, ainsi qu'une cuisine d'été, tous bénéficiant de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur la piscine et le jardin qui surplombent la campagne environnante.

La villa dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que d'une salle de bains indépendante. Un cellier, une buanderie, un garage de 37m², une cave, un vide sanitaire aménagé et 190m² de terrasses partiellement couvertes complètent cet espace.

Équipée d'une climatisation réversible gainée, d'une alarme SOMFY avec pilotage à distance, de la fibre RJ45 dans toutes les pièces, d'un ballon thermodynamique et d'une PAC intégrée, avec 2 PAC séparées pour le jour et la nuit et un thermostat réglable dans chaque pièce, cette demeure garantit un confort absolu. De plus, l'éclairage LED et les matériaux de qualité assurent un état irréprochable.

Cette villa offre un cadre de vie paisible et raffiné grâce à ses prestations haut de gamme et à son emplacement privilégié. Son architecture contemporaine s'intègre harmonieusement à son jardin et à ses vastes terrasses, créant ainsi un lieu de vie élégant et accueillant.

Informations et visite : Arnaud BRUIGE 06 37 64 66 97
Honoraires : 3,91 % TTC inclus charge acquéreur (895 000 € hors honoraires)

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