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Corps de ferme
SAINT NEXANS
Prix :
165 000 € *
165 000 € *
Ref 3307156
Ref 63
- Ref 3307156
- Ref 63
- Type Corps de ferme
- Ville SAINT NEXANS
- Pièces 4
- Chambres NC
- Surface 142 m²
- Terrain 2600 m²
- Prix :
165 000 € *
Maison de campagne avec dépendance – Aux portes de Bergerac
Située en limite de Bergerac, sur la commune de Saint-Nexans, cette maison de campagne d’environ 142 m² offre un cadre calme et verdoyant sur un terrain de 2 602 m²
Agencement
Rez-de-chaussée : véranda, cuisine / salle à manger, salon avec cheminée, salle d’eau, WC
1er étage : trois chambres + une salle d'eau et un dressing
Dépendances & extérieurs
grange attenante avec grenier aménageable (~220 m² de superficie totale)
Cave
Puits (non raccordé)
Technique
Charpente en bon état
Double vitrage majoritaire
Chauffage au fuel
Assainissement individuel
Bel emplacement : grand terrain au calme, proximité Bergerac
Beau potentiel de rénovation et d’aménagement
Dépendance offrant de nombreuses possibilités
Une belle opportunité pour un projet familial ou un investissement avec travaux, dans un secteur recherché
Laurent ROCHER
Pro immo transactions
Responsable secteur Dordogne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
* Honoraires : 6.45% TTC inclus charge acquéreur (155 000 € hors honoraires).
Diagnostic de
Performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 800,00€ et 2 800,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024 et 2025 (abonnement compris)
Contactez l'agence
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Autour de ce bien :
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- Bien
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Corps de fermeSAINT NEXANS - 142 m²
Pro Immo Transactions
13 Rue Touzet33130 BEGLES
Tel. 09.81.29.84.50
Fax 04 67 70 95 48