Offres immobilieres 33071132 Aquitaine Dordogne (24100) N° 33071132

MAISON DE VILLE AVEC GARAGE ET JARDIN – 73 m² – BEAU POTENTIEL

Découvrez cette agréable maison de ville de plain-pied d'environ 73 m², offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel, avec de beaux atouts et un potentiel d'aménagement supplémentaire, dans un secteur agréable de Bergerac

Elle se compose d'un salon chaleureux agrémenté par un poele, de deux belles chambres, d'une salle de bain avec WC, d'une cuisine ainsi que d'une petite buanderie.

La maison bénéficie également d'un espace à l'étage, actuellement isolé, offrant la possibilité d'un aménagement complémentaire selon vos envies et vos besoins.

Côté extérieur, vous profiterez :
- D'une cour couverte à l'arrière
- D'un garage mitoyen d'environ 20 m², idéal pour stationner un véhicule ou bénéficier d'un espace de stockage.
- D'un agréable jardin d'environ 150 m², offrant un bel espace extérieur et la possibilité d'y installer une piscine.

Les prestations :
- Menuiseries en double vitrage.
- Chauffage électrique + poêle.
- Maison de plain-pied.
- Garage indépendant d'accès direct.
- Jardin piscinable.
- Potentiel d'agrandissement à l'étage.

Actuellement louée 600 € par mois, cette maison représente également une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif immédiat, avec un potentiel de valorisation à terme.

Un bien qui saura séduire aussi bien un investisseur qu'un acquéreur à la recherche d'une maison de ville avec extérieur, garage et possibilités d'évolution.

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