Offres immobilieres 3306634516 Aquitaine Gironde (33140) N° 3306634516

Plongez dans l’élégance intemporelle d’une demeure historique du XIXe siècle, située au cœur d’un des plus prestigieux terroirs viticoles de France : l’appellation Pessac-Léognan.

À seulement 13 km de Bordeaux, dans la charmante commune de Cadaujac, découvrez un bien rare et majestueux, alliant cachet architectural, confort, et potentiel remarquable. Ce château en pierre de taille, d’environ 1100 m² habitables, trône au centre d’un parc paysager de 8000 m², soigneusement arboré et agrémenté d’une élégante piscine sécurisée.

Un cadre de vie exceptionnel, entre patrimoine et modernité :
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un vaste hall de réception, desservant de généreux volumes baignés de lumière : bibliothèque, salon avec cheminée, bureau, salle à manger, cuisine familiale, chambre de plain-pied et ses annexes. Le charme opère immédiatement grâce aux hauts plafonds moulurés, parquets anciens et cheminées d’époque, témoins d’une histoire prestigieuse.

À l’étage, le raffinement se poursuit avec cinq chambres, deux salles de bains, un dressing, tandis que le dernier niveau offre neuf pièces supplémentaires, à aménager selon vos envies : suites, espaces de travail, salle de jeux, ou encore salle de bien-être.

Un potentiel unique, résidentiel ou professionnel :
Les trois appartements indépendants situés dans les ailes du château ouvrent la voie à de nombreux projets : location saisonnière, gîtes de prestige ou espaces professionnels.

Une situation idéale : nature, culture et accessibilité :
Hors métropole mais au cœur de la vie locale, Cadaujac offre tous les services essentiels (écoles, commerces, santé), et une accessibilité optimale grâce à l’autoroute et à la gare TER (12 min du centre de Bordeaux).

Un bien d’exception, sans équivalence :
Ce château réunit histoire, élégance et perspectives. Que vous rêviez d’une résidence de prestige, d’un projet œnotouristique ou d’un lieu de réception, cette propriété unique vous attend pour écrire son prochain chapitre.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée.
Aurélie BETES Agent Commercial RSAC 813 537 701
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

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