Offres immobilieres 33063128 Aquitaine Gironde (33910) N° 33063128

Nichée dans un secteur calme et résidentielm de Bonzac, à proximité immédiate des écoles, arret de bus, cette maison de 2004, classée DPE B, vous invite à découvrir un véritable havre de paix... Ici, le charme opère dès les premiers instants.

Sur une parcelle exceptionnelle de plus de 2000 m², entièrement clôturée, arborée avec goût, laissez-vous séduire par l'ambiance unique qui se dégage du jardin, sublimé par une végétation soigneusement choisie et une atmosphère zen incomparable.
La piscine, impeccablement entretenue, est protégée par un dôme en aluminium, facilitant son entretien tout en assurant une sécurité optimale.
À l’intérieur : une maison saine et confortable de 121 m² habitables
Une pièce de vie spacieuse de 52 m² avec cuisine ouverte et insert bois pour une ambiance chaleureuse, 4 chambres, une salle d'eau et espace détente de 32 m² avec barbecue, parfaite pour aménager un billard, babyfoot ou bar selon vos envies

Un garage attenant de 28 m² avec rochelle et cave.

Atouts supplémentaires :
Installation photovoltaïque générant env. 1800 €/an de revenus
Système de chauffage par PAC air/air dans le salon + insert bois, radiant électrique dans les chambres.
Terrain entièrement drainé pour plus de confort et de pérennité
Maison parfaitement saine, à remettre au goût du jour selon vos envies
Un cadre de vie rare, entre nature, sérénité et praticité. Un lieu qui respire les vacances toute l’année, un coup de cœur assuré pour les amoureux des grands espaces et des ambiances dépaysantes.

Honoraires : 10 000 € TTC (3,13 %) inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires) LTC IMMOBILIER - 05 57 51 54 48 - Plus d'informations sur (réf. 33063128)

• Tweet