Offres immobilieres 33060393 Aquitaine Gironde (33600) N° 33060393

PESSAC
MAISON CONTEMPORAINE NEUVE DE 145 M² À PERSONNALISER
Une architecture contemporaine, de beaux volumes et la liberté de créer un intérieur à votre image.
A Pessac, découvrez cette maison contemporaine construite en 2026, développant environ 143 m² sur deux niveaux, implantée sur une parcelle de 690 m².
Avec ses lignes modernes, ses larges ouvertures et ses espaces généreux, cette propriété offre un cadre idéal pour concevoir un lieu de vie à la fois élégant, fonctionnel et parfaitement adapté à vos envies.
La maison propose actuellement trois chambres, avec la possibilité d'en aménager une quatrième, deux salles d'eau, des toilettes à chaque niveau ainsi qu'un cellier.
Sa conception privilégie le confort et la performance énergétique : isolation renforcée, menuiseries à double vitrage, pompe à chaleur réversible et chauffe-eau thermodynamique. Autant d'équipements qui lui permettent d'afficher une excellente performance énergétique, classée A.
A l'extérieur, le terrain offre de belles perspectives d'aménagement paysager, avec notamment la possibilité d'envisager une piscine, sous réserve des autorisations nécessaires.
Un bien à finaliser selon vos goûts.
Proposée dans son état actuel, cette maison nécessite des travaux d'achèvement et de finition, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Une opportunité pour ses futurs propriétaires de choisir les matériaux, les revêtements et les derniers aménagements, sans avoir à entreprendre une construction depuis son origine.
Une maison contemporaine à fort potentiel, associant construction récente, performance énergétique et liberté de personnalisation, dans un secteur recherché de Pessac.
Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Honoraires inclus de 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 666 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 730.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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