Offres immobilieres 33060335 Aquitaine Gironde (33000) N° 33060335

Opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à Bordeaux.
Investisseurs et pour résidences principales
Appartements de prestige, dans le cadre de la rénovation intégrale d'un immeuble bourgeois en pierre
Bordeaux Jardin public
À 150 mètres du jardin public, à deux pas du tramway ligne D et à seulement 10 minutes à pied du coeur historique de Bordeaux, découvrez un projet d'exception alliant le charme de l'ancien à l'élégance contemporaine.
Dans un immeuble bourgeois en pierre, entièrement réhabilité, 4 appartements de standing sont proposés à la vente.
Un T2 avec entrée indépendante au rez-de-chaussée
Trois T2 traversants, un par étage, du R+1 au R+3
Une adresse privilégiée
Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, à quelques pas du jardin public et des commerces, cette résidence intimiste offre un cadre de vie paisible et raffiné, en plein coeur de la ville.
Renseignements et plans sur demande
Livraison prévue prochainement


Le projet
Rénovation complète de l'immeuble : façade, toiture, parties communes et logements
Création de caves individuelles et d'un local vélo
Mise en valeur de l'architecture bordelaise d'origine, avec une attention portée aux détails et à l'authenticité
Prestations haut de gamme
Parquets anciens et carreaux de ciment restaurés (selon état de conservation)
Gypseries : moulures et rosaces conservées ou restituées à l'identique
Cuisine aménagée sur mesure avec plan de travail en pierre naturelle
Carrelage grand format, double vitrage, domotique intégrée
Ambiances intérieures conçues par architecte d'intérieur pour une harmonie parfaite entre tradition et modernité
Avantages et fiscalité
Frais de notaire réduits (calculés uniquement sur la valeur du foncier)
Éligibilité au dispositif de déficit foncier
Garantie de parfait achèvement
Assurance décennale sur l'ensemble de l'immeuble

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 565 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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