Offres immobilieres 33060334 Aquitaine Gironde (33400) N° 33060334

T3 lumineux avec parking souterrain
Avenue de la mission Haut Brion
Nouvelle halte ferroviaire Talence-Médoquine, gare Saint-Jean à 5 minutes au lieu de 30 en voiture
Résidence moderne de 2019 avec ascenseur, bien desservie

Dans cette copropriété sécurisée, découvrez cet appartement 3 pièces situé au 2ème étage sur 6, en excellent état et bénéficiant d'une décoration élégante et actuelle.
Pièce de vie spacieuse et très lumineuse, offrant un cadre de vie chaleureux
Deux chambres
Cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale
Salle d'eau moderne, WC séparés
Aucuns travaux à prévoir
Place de parking en sous-sol
Grande surface alimentaire à quelques pas

Côté transports :
Accès rapides menant directement au centre-ville de Bordeaux et à l'université
Nombreuses lignes de bus à proximité immédiate
Pistes cyclables et accès facile à Bordeaux pour les trajets doux

Un emplacement idéal pour vivre ou investir, dans un secteur dynamique, bien connecté, et recherché pour sa qualité de vie.

Honoraires inclus de 3.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 108 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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