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Immeuble de rapport
LIBOURNE
Prix :
435 000 € *
435 000 € *
Ref 330071040
Ref 856
- Ref 330071040
- Ref 856
- Type Immeuble de rapport
- Ville LIBOURNE
- Pièces NC
- Chambres NC
- Surface 200 m²
- Terrain NC
- Prix :
435 000 € *
En exclusivité et situé dans le centre ville de Libourne, venez découvrir ce bel immeuble en pierre à usage locatif dans un état irréprochable.
Il se décompose de la façon suivante :
- Au rez de chaussée : un local commercial de plus de 70 m2 loué 1100€.
(Bail commercial en date du 15 Février 2026)
- Au 1er étage : un appartement de 75m2 de type 3 loué 850€
(Bail meublé en date du 21 Juin 2024)
- Au 2ème étage : un appartement de 54m2 de type 3 loué 650€
(Bail meublé en date du 16 Novembre 2024)
Rapport annuel : 31 200€ / Taxe foncière 3515€ / Aucun travaux à prévoir
Compteurs d'eau et compteurs électriques indépendants pour chaque appartement.
Très belle opportunité clé en main pour un investisseur !!! Rare et exclusif
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
* Honoraires : 4.82% TTC inclus charge acquéreur (415 000 € hors honoraires).
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Autour de ce bien :
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- Bien
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Immeuble de rapportLIBOURNE - 200 m²
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35 rue des terres du sud33500 LIBOURNE
Tel. 0652041231
Fax 0652262891