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    Offres immobilieres 320091352 Midi-Pyrénées Gers (32250) N° 320091352

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Maison
MONTREAL
Prix : 499 000 € *
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  • Type Maison
  • Ville MONTREAL
  • Prix : 499 000 € *

Deux terrasses, un jardin arboré et de beaux volumes

Aujourd’hui, nous sommes près de Montréal, dans une maison de campagne entourée de jardins et de terres. Devant elle, la piscine occupe une vaste terrasse dallée. À l’arrière, un patio ombragé offre un endroit plus tranquille. On choisit son côté selon l’heure et la saison.

La pierre, les poutres et les sols en terre cuite donnent à la maison son caractère, sans lui enlever sa lumière.

La cuisine est une pièce où l’on peut aussi prendre ses repas. Sa charpente apparente attire le regard ; son ouverture vitrée donne sur le patio.

À côté, la véranda accueille une autre table. Entourée de fenêtres, elle relie la cuisine au grand séjour et s’ouvre sur la terrasse.

Dans le séjour, il y a de la place pour un salon, une table et un billard. Un coin repos en prolonge l’extrémité.
Un second salon, plus intime, est aujourd’hui utilisé pour la télévision et comme bureau. Il possède une cheminée ancienne et un escalier qui mène à une grande pièce sous les rampants.

La maison compte actuellement deux chambres. L’une au plafond de bois et aux murs clairs ; l’autre conserve la pierre apparente et une belle hauteur sous plafond.
Une spacieuse salle de bains dispose d’une baignoire et d’une douche et reçoit la lumière par une ouverture vitrée.

Un très grand garage communique avec le chai. Ces volumes présentent un potentiel d’agrandissement de la partie habitable (sous réserve des autorisations administratives nécessaires).

Dehors, on passe de la piscine au patio, puis au jardin et à ses grands arbres. La terrasse dallée est faite pour les journées à plusieurs ; le patio invite à s’installer à l’ombre. Au-delà, la vue s’ouvre sur la campagne.

Une maison de pierre avec deux chambres, de généreuses pièces de vie, une véranda, une piscine et plusieurs espaces pour profiter du dehors. Le garage et le chai ajoutent des possibilités à imaginer pour l’avenir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


* Honoraires charge vendeur.

Diagnostic de
Performance énergétique
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 250,00€ et 4 480,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
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