Offres immobilieres 320091266 Midi-Pyrénées Gers (32700) N° 320091266

Cour végétalisée, charme authentique et confort moderne
Vue d’ensemble
Idéalement située à seulement deux pas de la cathédrale, nichée dans une petite rue perpendiculaire à la rue Nationale, cette maison de ville bénéficie d’un emplacement privilégié. Vivre ici, c’est goûter chaque jour à la douceur d’une vie citadine où tout se fait à pied. Le marché du vendredi, connu dans toute la région, se rejoint en quelques minutes, tout comme les commerces, les cafés et les ruelles historiques qui font le charme de Lectoure. L’adresse combine le dynamisme du centre et le calme d’une rue discrète, ce qui en fait une maison à la fois pratique et agréable à vivre.

Le rez-de-chaussée
Dès l’entrée, la maison dévoile une pièce de vie accueillante où l’authenticité du bâti ancien se marie avec un confort contemporain. Le salon, animé par la présence chaleureuse d’un poêle à bois installé dans une ancienne cheminée en marbre, invite à ralentir le rythme et à profiter de moments simples en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, conçue de manière fonctionnelle, accompagne le quotidien et se prête également aux repas conviviaux partagés autour de la table. Une porte-fenêtre permet à la lumière de circuler librement et ouvrent sur la cour intérieure, qui devient le prolongement naturel de la maison. Un cellier et un dégagement, qui a déjà été pensé pour l’aménagement de toilette, complètent ce niveau.

Le premier étage
L’escalier mène à un palier qui dessert deux chambres. La première, côté rue, offre un espace agréable et lumineux qui conviendra aussi bien pour une chambre d’enfant que pour un bureau ou une chambre d’amis. La seconde, pensée comme une suite parentale, dispose de sa propre salle de bain et s’ouvre sur la cour végétalisée. Le contraste entre l’animation du centre-ville et la sérénité de cet espace protégé crée une atmosphère intime et reposante. Une salle d’eau avec toilettes complète cet étage, assurant confort et praticité pour la vie de tous les jours.

Le second étage
Sous les combles, un espace généreux d’un peu plus de 40 m² a été aménagé. Les poutres apparentes et le mur de pierre témoignent du caractère ancien de la maison, tandis que deux grandes fenêtres de toit équipées de volets solaires apportent une lumière douce et constante. Cet étage, aujourd’hui utilisé comme chambre, s’adapte facilement à différents projets : il pourrait devenir un bureau lumineux, une salle de jeux ou encore un atelier, selon les envies et les besoins des futurs habitants.

La cour
À l’extérieur, la maison se prolonge par une jolie cour d’environ 27 m². Ce petit écrin végétalisé, rare dans le centre de Lectoure, se compose d’une partie couverte qui offre un espace abrité en été et permet de prolonger les repas en extérieur. L’atmosphère y est douce et intimiste, et l’on imagine aisément y prendre son café du matin ou y partager un dîner à la belle saison.

L’avis BLISS
Cette maison de ville rénovée incarne l’art de vivre lectourois. Elle associe le charme de l’ancien avec ses pierres et ses poutres, la modernité de ses aménagements pensés pour le quotidien, et le privilège rare d’une cour végétalisée au cœur du centre historique. Elle séduira celles et ceux qui rêvent d’un lieu de vie chaleureux et authentique, tout en profitant du confort d’une maison parfaitement située, où la vie se déroule au rythme des saisons et des plaisirs citadins.
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