Offres immobilieres 312628592 Midi-Pyrénées Haute-Garonne (31300) N° 312628592

Ne laissez pas passer cette belle opportunité d'investissement régulier et sécurisé. Situé au 2ème étage d'un immeuble bien tenu sur l'Avenue de Muret, ce T3 traversant de 79 m² bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité immédiate des transports (tramway et réseaux de bus).
L'appartement demandera un budget travaux à terme pour être modernisé, offrant ainsi la possibilité de créer du déficit foncier tout en valorisant le bien. Il comprend une place de parking privative au rez-de-chaussée et une cave.
Le bien est vendu avec un locataire en place (loyer de 619 € HC / mois), offrant une rentabilité nette foncière attractive de près de 3,9 %. Un placement sûr dans une zone où la demande locative est constante.
Prix de vente : 165 075 € FAI (honoraires charge acquéreur inclus)
MIDI HABITAT ADB - Plus d'informations sur https://www.midihabitat.net/ (réf. 312628592)
Notre agence, située au 48 allées Jean Jaurès à Toulouse, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers. Spécialistes du marché toulousain et de ses différents quartiers, nous sommes à votre disposition pour vous conseiller et vous accompagner dans votre projet d’achat ou de vente.
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48 allées Jean Jaurès – 31000 Toulouse
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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Surface CARREZ : 78.81 m²

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