Offres immobilieres 31256121836 Midi-Pyrénées Haute-Garonne (31300) N° 31256121836

TOULOUSE CENTRE – CARTOUCHERIE – À VENDRE LOCAL COMMERCIAL 288 M²
Idéalement situé sur une artère majeure et particulièrement fréquentée de Toulouse, face au quartier dynamique de la Cartoucherie, découvrez ce local commercial de 288 m² bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité.
Implanté sur un nœud de circulation important, ce bien profite d’un flux régulier de véhicules et d’un environnement urbain en plein développement, offrant un fort potentiel pour l’implantation d’une activité commerciale.
Le local développe une surface totale de 288 m², dont 226 m² en rez-de-chaussée, et dispose d’une vaste vitrine, particulièrement rare sur cet axe, garantissant une exposition commerciale optimale.
Son emplacement constitue un véritable atout : situé face à la Cartoucherie, à seulement 5 minutes à pied des Halles de la Cartoucherie, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, services et transports en commun.
Le tramway T1, accessible en 2 minutes à pied, dessert le centre-ville et l’ouest toulousain. La rocade A620 se trouve à seulement 4 minutes en voiture.
Autre avantage exceptionnel : 12 places de stationnement privatives regroupées devant le local, une configuration particulièrement recherchée sur ce secteur.
Un emplacement idéal pour une enseigne souhaitant conjuguer visibilité, accessibilité et attractivité commerciale.

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