Offres immobilieres 31256121771 Midi-Pyrénées Haute-Garonne (31860) N° 31256121771

A vendre entrepôt 450 m² indépendant sur un terrain de 2 100 m² à Pins Justaret-
ADE IMMO PRO vous propose à la vente un entrepôt indépendant à côté de Labarthe-sur-Lèze, situé au sud ouest de Toulouse et à proximité de Muret.
Construit en 2008, cet ensemble immobilier développe une surface totale d’environ 450 m² sur un terrain indépendant et empierré d’environ 2 100 m². Il se compose de 380 m² d’entrepôt et de dépôt, complétés par 70 m² de bureaux et locaux sociaux.
La partie administrative comprend une entrée, un grand bureau bénéficiant de deux fenêtres en double vitrage, un second bureau, une douche et des sanitaires.
La partie entrepôt présente une construction fonctionnelle avec des murs en parpaings sur environ deux mètres et fini en bardage, toiture en bac acier . L'entrepôt est accessible par 2 portes coulissantes, adaptées aux opérations quotidiennes de stockage et de manutention. La hauteur atteint 4,35 mètres à la sablière et 6,35 mètres au faîtage.
Le site dispose d’un portail et d’un accès adapté aux poids lourds. Espaces extérieurs permettant d’organiser les livraisons, le stationnement et les manœuvres. Sa faible occupation actuelle laisse envisager un potentiel d’extension, sous réserve des autorisations d’urbanisme et de la faisabilité technique du projet.
Cet entrepôt conviendra à une entreprise artisanale, industrielle, technique, du bâtiment, de stockage ou de distribution recherchant un site autonome et évolutif.
Pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite, contactez ADE IMMO PRO .

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