Offres immobilieres 31256121590 Midi-Pyrénées Tarn-et-Garonne (82170) N° 31256121590

NORD-EST TOULOUSE – GRISOLLES – À VENDRE TERRAIN 3 426,5 m²
Situé à Grisolles, au nord-est de Toulouse, ce terrain de 3 426,5 m² bénéficie d’un emplacement stratégique en bordure de la départementale reliant Montauban à Eurocentre. À proximité immédiate du futur échangeur de Fronton, il offre une accessibilité optimale et un positionnement idéal pour implanter une activité professionnelle dans un secteur en plein développement.
Le terrain permet une surface constructible au sol de 1 060 m², avec une hauteur de construction possible jusqu’à 16 mètres, offrant de nombreuses possibilités pour la réalisation de locaux d’activités, d’entrepôts, de bâtiments tertiaires ou mixtes. L’accès est adapté aux voiries lourdes, permettant la circulation de véhicules utilitaires et poids lourds, un atout essentiel pour les activités logistiques ou industrielles.
Le site bénéficie du raccordement à la fibre optique et au tout-à-l’égout, répondant aux standards actuels des entreprises. Un bassin de rétention mutualisé est également prévu au sein du lotissement, garantissant une gestion optimisée des eaux pluviales.

Ce terrain représente une opportunité rare pour sécuriser une implantation durable sur un axe stratégique entre Toulouse et Montauban, au cœur d’une zone dynamique à fort potentiel économique.

Prix de vente : 256 987,50 € net vendeur, hors frais d’agence.
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