Offres immobilieres 31256121589 Midi-Pyrénées Tarn-et-Garonne (82170) N° 31256121589

NORD-EST TOULOUSE – GRISOLLES – À VENDRE TERRAIN 2 200 m²
Situé à Grisolles, au nord-est de Toulouse, ce terrain viabilisé de 2 200 m² bénéficie d’un emplacement stratégique en bordure de la départementale reliant Montauban à Eurocentre. À proximité immédiate du futur échangeur de Fronton, il profite d’une accessibilité optimale, idéale pour l’implantation d’une activité professionnelle, artisanale ou tertiaire.
Le terrain offre une surface constructible au sol de 810 m², avec la possibilité de construire jusqu’à 16 mètres de hauteur, permettant d’envisager des projets variés : locaux d’activités, entrepôts, bureaux ou bâtiments mixtes. L’accès est facilité par une voirie lourde adaptée aux poids lourds, garantissant des conditions de circulation optimales pour la logistique et les livraisons.
Le site est raccordable à la fibre optique ainsi qu’au tout-à-l’égout, répondant aux exigences actuelles des entreprises. Un bassin de rétention mutualisé est prévu au sein du lotissement, assurant une gestion efficace des eaux pluviales.
Ce terrain représente une opportunité rare dans un secteur en plein développement, bénéficiant d’une dynamique économique croissante et d’une excellente connexion aux grands axes. Une solution idéale pour sécuriser une implantation durable dans une zone à fort potentiel..PDV net vendeur 165 000 € HT hors honoraires d'agence.
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