Offres immobilieres 31256121537 Midi-Pyrénées Haute-Garonne (31470) N° 31256121537

TOULOUSE SUD-OUEST – FONSORBES – À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL 152 m² (RE2020 / ERP 5) PV HT 278 490 €
À vendre à Fonsorbes, au sud-ouest de Toulouse, local commercial de 152 m² au sein d’une copropriété récente de 12 lots indépendants en R+1, conçus pour être lumineux, agréables et faciles à aménager selon votre activité. Les locaux sont livrés bruts et proposés en vente à terme, offrant une souplesse appréciable pour votre projet et votre trésorerie.
Les parties communes bénéficient d’un ascenseur conforme PMR, pensé pour limiter les charges de copropriété. La gestion est assurée par un syndic de confiance. Le programme propose des surfaces modulables (de 35 à 150 m²) adaptées à toutes les professions, avec un parking extérieur clos pour le confort de vos clients et collaborateurs.
Construction réalisée avec des acteurs locaux reconnus, garantissant des prix maîtrisés et une qualité de réalisation durable. Le bâtiment répond à la certification RE2020 et est classé ERP 5? catégorie, idéal pour l’accueil du public selon votre activité. Le prix est indiqué HT et sera majoré de TVA à 20 %. Frais de notaire réduit.
Une opportunité rare pour installer ou développer votre entreprise dans un secteur dynamique.

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