Offres immobilieres 31256121532 Midi-Pyrénées Haute-Garonne (31130) N° 31256121532

QUINT-FONSEGRIVES – SUD-EST TOULOUSE – À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL 130 m²
À vendre sur le secteur recherché de Quint-Fonsegrives, au sud-est de Toulouse, bâtiment indépendant à usage de local commercial développant environ 130 m². Fonctionnel et bien agencé, il se compose de cinq espaces, d’une grande salle de 38 m² pouvant accueillir showroom, salle de réunion ou espace de vente, ainsi que d’une cuisine équipée. Un espace vestiaire, des sanitaires et la climatisation complètent l’ensemble pour un confort optimal.
Implanté sur un terrain d’environ 1 600 m², le site bénéficie d’une excellente accessibilité et dispose de 20 places de parking, un véritable atout pour la clientèle, les collaborateurs et les visiteurs. La situation est idéale : à seulement 5 minutes de la voie rapide et desservi par une ligne de bus, dans un environnement dynamique et en développement.
Ce bien offre également une réelle opportunité d’extension : il reste une capacité de construction d’environ 500 m² en commerce et de plus de 1 000 m², permettant d’accompagner un projet de croissance ou d’investissement.
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