Offres immobilieres 31256121425 Midi-Pyrénées Haute-Garonne (31000) N° 31256121425

TOULOUSE HYPERCENTRE - LOCATION BUREAUX 97M². À louer, bureaux de 97 m² situés au rez-de-chaussée d’un immeuble de charme dans le quartier recherché de Saint-Étienne, en plein cœur de Toulouse. Cet emplacement rare combine cachet historique, accessibilité et tranquillité, idéal pour des activités professionnelles souhaitant allier visibilité et confort de travail. Les locaux s’ouvrent sur une agréable cour intérieure, offrant un environnement paisible et lumineux, particulièrement adapté aux professions libérales, cabinets de conseil ou entreprises de services. L’espace comprend un hall d’accueil, deux bureaux indépendants, une kitchenette avec sanitaires, ainsi qu’une salle d’attente disposant de WC. L’agencement permet de séparer les zones d’accueil et de travail, tout en préservant la fluidité de circulation et la confidentialité des échanges. Belle hauteur sous plafond, volumes généreux et luminosité naturelle. Ce bien bénéficie d’un accès direct de plain-pied, pratique pour les collaborateurs comme pour la clientèle. L’environnement est également un atout majeur : à deux pas du centre historique, offre une excellente desserte par les transports en commun (métro, bus) et la proximité de nombreux parkings publics. Les commerces, services et restaurants alentours participent à la vitalité du quartier tout en garantissant un cadre de travail agréable et animé. Une opportunité rare pour implanter vos bureaux dans un environnement alliant prestige, praticité et sérénité, au cœur du centre-ville toulousain. Pour plus d’informations, rendez-vous sur ADE IMMO PRO.

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