Offres immobilieres 31256121394 Languedoc Roussillon Aude (11400) N° 31256121394

CASTELNAUDARY VENTE ENTREPOT NEUF divisible avec bureaux climatisés de 1007 m² .
Vous recherchez un entrepôt, un local d’activité ou un bâtiment logistique et industriel dans une zone d'activités en plein développement logistique, industrielle et tertiaire ?
Ce local d'activitét neuf de 1007 m², divisible en 2 unités, est pensé pour répondre aux besoins techniques des entreprises en pleine croissance .
Caractéristiques techniques de l'entrepôt sur son site de 1636 m²:
- Structure robuste : dalle béton quartzé, bardage métallique RAL 7037, hauteur libre de 7,50 m.
- Accès logistique facilité : 2 portes sectionnelles motorisées de plain-pied, commandes intérieure/extérieure.
- Performance énergétique : possibilité d’installer des panneaux photovoltaïques et bornes de recharge (pré-équipements inclus).
- Bureaux fonctionnels : espaces cloisonnés, climatisés, sol souple, faux plafond avec luminaires LED, goulottes périphériques courant fort/faible.
- Confort et sécurité : sanitaires carrelés avec faïence, vestiaires équipés, site entièrement clôturé avec portail motorisé.
- Accessibilité et stationnement : proximité immédiate A61 ( 40 mn de Toulouse), nombreuses places de parking, dont PMR.
Possibilité d'exonération fiscales et sociales.
Ce local d'activité peut être adapté clé en main selon votre cahier des charges pour accueillir vos équipes, optimiser votre activité ou valoriser un projet d’investissement.

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