Offres immobilieres 31256121389 Midi-Pyrénées Haute-Garonne (31240) N° 31256121389

TOULOUSE NORD-EST – L’UNION – À VENDRE LOCAL D’ACTIVITÉ 380 m²
Idéalement situé à L’Union, dans une zone recherchée à seulement 10 minutes de Balma-Gramont, ce local d’activité indépendant offre 380 m² de surface utile au cœur d’un terrain clos et sécurisé de 4 000 m², dont une partie bitumée permettant une utilisation optimale.
Le bâtiment se compose de bureaux climatisés et modulables, d’une salle de réunion, d’un coin cuisine ainsi que de sanitaires PMR, garantissant confort et fonctionnalité pour vos équipes. L’ensemble est accessible par un portail motorisé, adapté aux poids lourds, facilitant les flux logistiques et l’accueil de véhicules professionnels.
Ce bien rare s’adresse particulièrement aux entreprises artisanales, techniques, logistiques ou prestataires de services recherchant à la fois des espaces de travail adaptés et des solutions de stockage extérieur. L’indépendance du bâtiment, combinée à la surface disponible du terrain, permet une grande souplesse d’utilisation et une organisation sur mesure selon vos besoins.

Son emplacement stratégique, au sein d’un secteur dynamique de l’agglomération toulousaine, constitue un véritable atout en termes de visibilité et d’accessibilité.

À louer, avec possibilité d’achat, ce local représente une opportunité idéale pour développer durablement votre activité dans un environnement privilégié.

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