Offres immobilieres 31256121127 Midi-Pyrénées Haute-Garonne (31300) N° 31256121127

TOULOUSE CENTRE- PATTE D'OIE- A VENDRE LOCAL COMMERCIAL 600 M²..Nous vous proposons à la vente un bâtiment indépendant d’une surface totale de 600 m², idéalement situé sur un axe très fréquenté, à proximité immédiate de la rocade et bien desservi par les transports en commun. Ce bien bénéficie d’une belle vitrine offrant une visibilité optimale pour toute activité professionnelle.
Le rez-de-chaussée se compose de trois locaux commerciaux représentant au total 300 m². L’un de ces espaces, d’une superficie de 120 m², est actuellement loué à une activité médicale, assurant un revenu locatif stable dès l’acquisition. Les deux autres locaux sont libres de toute occupation, permettant d’accueillir de nouveaux commerces ou services.
À l’étage, un plateau de bureaux de 300 m² reste à aménager selon vos besoins : bureaux d’entreprise, professions libérales, espace de coworking ou centre de formation. Cet espace vierge représente une belle opportunité de valorisation.
Le bâtiment dispose également d’une cour privative, idéale pour le stationnement, les livraisons ou un espace extérieur dédié.
Ce bien rare offre de multiples possibilités, que ce soit pour un investisseur ou un professionnel souhaitant installer son activité dans un lieu stratégique. Une opportunité à saisir rapidement !

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