Offres immobilieres 31256120964 Midi-Pyrénées Haute-Garonne (31150) N° 31256120964

Location Local commercial de 148 m² à Lespinasse au nord est de Toulouse sans TVA.
Idéalement situé en centre-ville de Lespinasse, ce local commercial de 148 m² est une opportunité rare pour développer votre activité dans un environnement dynamique et bien desservi. Composé de deux espaces modulables, ce bien est parfaitement équipé pour accueillir diverses activités : médicales, paramédicales, de services ou tertiaires.
Le local dispose de nombreux atouts : climatisation, fibre optique pour une connectivité optimale, WC PMR (Personnes à Mobilité Réduite) et de grandes baies vitrées offrant une belle luminosité. Ses deux portes d'accès facilitent l'entrée et la sortie, tandis qu'une grille de protection assure la sécurité en dehors des heures d'ouverture. Plusieurs points d'évacuation sont également disponibles pour répondre à vos besoins spécifiques.
Un parking privé est inclus, avec la possibilité de réserver un second emplacement pour vos clients ou employés. Ce local respecte les normes ERP (Établissement Recevant du Public).
Ne manquez pas cette occasion unique pour implanter votre activité à Lespinasse ! Le loyer de 1 600 € mensuel est net sans ajout de TVA. Plus d'information sur adeimmopro . fr

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