Offres immobilieres 312401024 Midi-Pyrénées Haute-Garonne (31000) N° 312401024

Villa 400 m² – Parcelle de 8 500 m² – Terrain constructible – Proche centre-ville

Sur les hauteurs les plus recherchées de Toulouse (31400), à seulement 6 km de la place des Carmes, cette villa de luxe entièrement rénovée offre un cadre de vie aussi rare qu'exclusif. Implantée sur une parcelle exceptionnelle de 8 500 m², entourée d'espaces naturels classés, elle bénéficie du dernier terrain divisible et constructible du secteur, permettant de profiter d'une vue panoramique incomparable.

La propriété développe environ 400 m² habitables, parfaitement intégrés à leur environnement, avec une vue dégagée à 240° sur la Garonne, les coteaux toulousains, les Pyrénées et les espaces naturels protégés. Un panorama unique, sans aucun vis-à-vis, au cœur d'un environnement préservé.

Des volumes spectaculaires et une lumière omniprésente

La villa s'organise autour d'une pièce de vie de plus de 120 m², véritable espace de réception, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. La lumière naturelle accompagne chaque moment de la journée et met en valeur les volumes généreux et les lignes modernes.

La cuisine, élégamment intégrée à l'espace, séduit par ses prestations haut de gamme et ses matériaux nobles, notamment un plan de travail en granit Black Pearl du Brésil. Une buanderie attenante complète cet ensemble pensé pour un confort quotidien optimal.

Un espace nuit raffiné et fonctionnel

L'espace nuit comprend quatre chambres, chacune bénéficiant de sa salle d'eau privative, garantissant intimité et confort.

La suite parentale, baignée de lumière dès le matin, offre un cadre paisible et privilégié, en parfaite harmonie avec l'environnement naturel.

Une salle de sport d'environ 40 m², lumineuse et agréable, vient parfaire les prestations et permet de profiter pleinement de la maison au quotidien.

Des prestations complètes et un confort absolu

Parcelle rare de 8 500 m², divisible et constructible
Garage fermé pouvant accueillir trois véhicules et 10 parkings exterieurs
Grandes terrasses avec vue panoramique
Jardin intimiste à perte de vue, sans vis-à-vis
Environnement calme et naturel protégé
Proximité immédiate du centre-ville de Toulouse et des commodités


Une adresse confidentielle à Toulouse
Dulac patrimoine - jennifer@dulacpatrimoine.fr - 0 627415990 - ref :312401024 M : 82

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