Offres immobilieres 312231322 Midi-Pyrénées Haute-Garonne (31260) N° 312231322

31260 SALIES DU SALAT Découvrez cette maison de village, offrant une vue sur la ville et les Pyrénées depuis son balcon.

Avec une superficie habitable d'environ 100m², ce bien se compose de 4 chambres réparties sur deux niveaux, offrant tout l'espace nécessaire pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour/cuisine de 33 m².

Idéalement située au cœur de la vieille ville, cette maison est proche de toutes les commodités.
Une ligne de bus à seulement 3 minutes à pied permet de rejoindre la gare de BOUSSENS, facilitant vos déplacements.

Les commerces, écoles et services sont accessibles à pied.

Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison présente un fort potentiel, que ce soit pour un investissement avec un rentabilité locative envisageable de 5-7%, ou une résidence principale.

Raccordée au tout-à-l'égout, elle bénéficie d'un stationnement public à proximité
EI RSAC N° 912 115 482 Ville du greffe : FOIX Honoraires : 9,91 % TTC inclus charge acquéreur (45 400 € hors honoraires) Prix de vente 49 900 €

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