Offres immobilieres 31222437 Languedoc Roussillon Aude (11200) N° 31222437

Château viticole renommé des Corbières (Languedoc), ce domaine propose des logements et bâtiments magnifiques, et un vignoble de 77ha regroupés tout autour.
Il est idéalement situé à 20 minutes de Narbonne sur un relief plat au pied du massif des Corbières et à 8km d'une sortie d'autoroute.
Avec plus de 1000m² habitables dont une belle maison de maître de 370m², ce bien est propice au développement d'activités d'hébergements touristiques, de visites, de dégustation, de réception (mariages, séminaires, …).
Les 5 chambres de la maison d'hôte et le gîte existant de 112m² peuvent être le démarrage de cette activité, les autres logements seront à aménager ou à rénover, avec un potentiel important.
Son histoire écrite depuis l'époque romaine, sa tour du XV ème siècle, son puit/noria du Xème siècle et la beauté de l'ensemble des bâtiments en font un site à valoriser.
Côté viticole, les 153ha du domaine se répartissent en 78ha de vignes, 45ha de terres cultivables, 9ha de forêts, 18ha de landes et le solde en jardin d'agrément et terrains d'assise.
Le vignoble permet d'élaborer principalement des vins rouges et rosés, qui ramènent chaque année les plus belles médailles des concours nationaux.
Avec plus de 3000m² de bâtiments professionnels et des matériels vinicoles adaptés, l'outil de travail permet d’envisager d'autres productions.
Les propriétaires, sachant que la nouvelle génération ne reprendra pas le flambeau, souhaitent trouver des repreneurs investis pour faire perdurer la renommée du château.

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